2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
平塚市
50.0万円/㎡
前年比-4.4%
レクセルプラザ平塚代官町
神奈川県平塚市代官町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分
2006年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 75.41㎡の場合
相場
3,535万円
46.9万円/㎡
2,548
3,206
3,864
4,522
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,206万円〜3,864万円
42.5万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルプラザ平塚代官町
3,790万円（50.3万円/㎡）/ 5階 / 75.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,790万円 | 50.3万円 | 5階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,580万円 | 47.5万円 | 5階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 3,700万円 | 49.1万円 | 5階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,880万円 | 47.9万円 | 6階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,890万円 | 51.6万円 | 3階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,990万円 | 52.9万円 | 3階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 4,090万円 | 54.2万円 | 3階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/19 | 4,290万円 | 56.9万円 | 3階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 4,490万円 | 59.5万円 | 3階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/08 | 4,590万円 | 60.9万円 | 3階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 4,790万円 | 63.5万円 | 3階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 4,890万円 | 64.8万円 | 3階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | レクセルプラザ平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 3,790万円 | 50.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライフレビュー湘南平塚タワー 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークナード平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 3,380万円 | 45.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/17 | エムズタワー宝町 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 2,380万円 | 38.7万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 日神パレステージ湘南平塚 平塚市代官町 | 平塚駅5分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | リナージュ平塚夕陽ケ丘 平塚市夕陽ケ丘 | 平塚駅7分 | 2,900万円 | 40.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/29 | シーズスクエア平塚 平塚市宝町 | 平塚駅4分 | 4,280万円 | 53.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/14 | プライムスクエアー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/15 | クリオ湘南平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅9分 | 2,850万円 | 43.8万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/27 | プリムローズ平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅12分 | 3,798万円 | 50.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/26 | クィーンシティ平塚フェスタロード 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,790万円 | 54.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/25 | サンプラージュ湘南平塚 平塚市天沼 | 平塚駅17分 | 2,798万円 | 38.7万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 4,290万円 | 54.7万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/10 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,199万円 | 49.0万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 東 | 2009年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、平塚市では4.4%下落しています。
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